ドゥーシェ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 25階建 / 89戸 / RC造

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6階 / 60.68㎡の場合

相場
5,067万円
83.5万円/㎡
3,329
4,488
5,647
6,806
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,647万円
74.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥーシェ南堀江
4,990万円（82.2万円/㎡）/ 6階 / 60.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/264,990万円82.2万円6階 60.68㎡ 2LDK-
2025/03/234,990万円82.2万円1階 60.68㎡ 2LDK南
2025/02/204,690万円77.3万円15階 60.68㎡ 2LDK南
2025/02/174,999万円82.4万円1階 60.68㎡ 2LDK南
2025/02/045,090万円83.9万円6階 60.68㎡ 2LDK南
2025/01/244,450万円73.3万円5階 60.68㎡ 2LDK南
2025/01/125,090万円83.9万円1階 60.68㎡ 2LDK南
2024/12/205,180万円85.4万円6階 60.68㎡ 2LDK-
2024/10/185,180万円85.4万円1階 60.68㎡ 2LDK南
2024/08/266,480万円81.9万円20階 79.08㎡ 2LDK南
2024/06/294,890万円80.6万円15階 60.68㎡ 2LDK南
2024/06/296,590万円83.3万円20階 79.08㎡ 2LDK南
2024/05/175,780万円76.7万円21階 75.36㎡ 3LDK南
2024/05/175,480万円72.7万円21階 75.36㎡ 3LDK+南
2024/04/074,980万円82.1万円15階 60.68㎡ 2LDK南
2024/02/215,680万円71.8万円20階 79.08㎡ 2LDK南
2023/11/255,680万円71.8万円20階 79.08㎡ 3LDK南
2023/10/245,880万円74.4万円20階 79.08㎡ 2LDK南
2023/09/045,880万円74.4万円20階 79.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26
ドゥーシェ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 4,990万円82.2万円60.68㎡2LDK6階 / 25階建 -2009年89戸RC
2024/12/24クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,980万円71.0万円70.17㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年70戸RC
2024/08/06エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,480万円62.7万円71.46㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年40戸RC
2025/10/28リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 5,630万円81.5万円69.07㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年65戸RC
2025/10/29アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,280万円78.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/09/29リーガルマンション京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅5分 4,690万円75.5万円62.11㎡2LDK4階 / 15階建 南2010年50戸RC
2025/11/10センティア中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 6,580万円96.5万円68.16㎡3LDK4階 / 15階建 西2005年50戸RC
2025/11/28ローレルコートDUO西本町
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 5,780万円85.0万円68.04㎡2LDK8階 / 15階建 東2005年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では6.1%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
77.0万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ドゥーシェ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩4分
築年月2009年
階数25階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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